Le géant français du luxe, Kering, a annoncé l'acquisition d'un immeuble emblématique situé dans le prestigieux quartier de la mode à Milan, via Monte Napoleone, pour un montant d'environ 1,3 milliard d'euros. Cette acquisition fait partie de sa stratégie immobilière ciblée, qui vise à assurer la sécurisation d'emplacements stratégiques pour ses Maisons.
Kering, un acteur majeur du luxe mondial
Kering est un groupe de luxe mondial qui regroupe et un ensemble de Maisons emblématiques dans la Mode, la Maroquinerie et la Joaillerie. Parmi elles, on compte Gucci, Saint Laurent, Bottega Veneta, Balenciaga, Alexander McQueen, Brioni, Boucheron, Pomellato, Dodo, Qeelin, Ginori 1735, ainsi que Kering Eyewear et Kering Beauté. En faisant de la création un élément central de sa stratégie, Kering offre à ses Maisons la possibilité d'explorer de nouvelles frontières en matière d'expression créative, tout en contribuant à la construction d'un luxe à la fois durable et responsable.
Un investissement stratégique dans le Quadrilatero della Moda
L'immeuble acquis par Kering est situé à l'angle le plus prestigieux du Quadrilatero della Moda, le quartier de la mode à Milan. Ce bâtiment historique du XVIIIe siècle s'étend sur cinq étages, totalisant 11 800 m² de surface brute. Il comprend plus de 5 000 m² d'espace commercial, ce qui en fait l’un des plus importants de la via Monte Napoleone.
Cet investissement immobilier majeur s'inscrit dans la stratégie de Kering visant à sécuriser des emplacements clés et hautement désirables pour ses Maisons. Le groupe poursuit une gestion proactive de son portefeuille immobilier avec l'objectif à court et moyen terme de conserver une participation dans ses principaux actifs aux côtés de co-investisseurs dans des véhicules dédiés.
Cette acquisition intervient après celle d'un immeuble sur la 5e Avenue à New York pour près d'un milliard de dollars en début d'année et celle de l’entreprise Creed.
Une transaction record dans le secteur de l'immobilier de luxe
Cette acquisition est la plus importante transaction immobilière jamais réalisée dans le secteur de la mode en Italie. Elle démontre la confiance de Kering dans l'avenir du marché du luxe, malgré les défis actuels liés à la pandémie de COVID-19.
L'immeuble de la via Monte Napoleone offrira une visibilité exceptionnelle aux Maisons de Kering, tout en leur permettant de bénéficier d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus exclusifs du monde de la mode. Cette acquisition renforcera également la position de Kering en tant qu'acteur majeur du luxe dans le monde, en lui permettant de disposer d'un portefeuille immobilier de premier ordre.
L'acquisition de cet immeuble emblématique par Kering s'inscrit dans une stratégie immobilière sélective visant à sécuriser des emplacements clés pour ses Maisons. Cette transaction record témoigne de la confiance du groupe dans l'avenir du marché du luxe et renforcera sa position d'acteur majeur dans le monde de la mode.
